Fallstudie Wohnimmobilien · Peking, China
Terrakotta in Holzoptik verleiht der Wohnhausfassade eine feinere Maserung.
Vier vollständige Archivbilder dokumentieren hellbeige, strukturierte Terrakotta an Fenstern, Terrassen und geschwungenen Gebäudeteilen der dritten Bauphase von Shanshui Wenyuan. Die Aufnahmen unterscheiden sichtbare Gestaltungsmerkmale von Projektdaten, die noch nicht verifiziert sind.
- Formale Identität
- Shanshui Wenyuan Residential Community Phase III / 山水文园三期
- Standort
- Hongyan Road (弘燕路), Shilihe, Bezirk Chaoyang, Peking, China
- Entwickler:in / Unternehmen
- Beijing Kaiya Real Estate Development Co., Ltd., wie im Lieferantenarchiv angegeben.
- Designcredit
- Beijing New Era Construction Engineering Design Co., Ltd.; Shi Jian und Liu Xinyi, Zuschreibung aus dem Lieferantenarchiv
- Produktdatensatz
- Fassadenpaneel aus hellbeigem Terrakotta in Holzoptik mit geriffelter Struktur
- Anordnung der Paneele
- Vertikale Paneele, getrennt durch dunkelbraune Aluminiumstreifen
- Phasenskala
- 1.8 ha großes Grundstück und 120,000 m² oberirdische Geschossfläche, Angaben aus dem Lieferantenarchiv; ohne Fassadenfläche
- Fehlende Felder
- Kein Paneelmodell, keine Abmessungen, keine Fassadenfläche, keine Menge, kein Systemplan und kein bestätigtes Fertigstellungsdatum
Ein phasenspezifisches Archiv, keine Spezifikation für die gesamte Gemeinschaft.
Im aktuellen Beitrag von 2019 wird die größere Wohnanlage Shanshui Wenyuan genannt. Eine detailliertere Beschreibung folgt. LOPO-Lieferantenarchiv vom 11. Dezember 2018 Der Fall wird auf Phase III eingegrenzt und die beiden genannten Architekten werden hinzugefügt. Öffentliche Grundbucheinträge verorten Shanshui Wenyuan Phase III ebenfalls an der Hongyan Road im Pekinger Stadtbezirk Chaoyang und nennen Beijing Kaiya als Bauträger.
Das Archiv des Lieferanten gibt für Bauphase III eine Grundstücksfläche von 1.8 Hektar und eine oberirdische Geschossfläche von 120,000 m² an. Diese Angaben beziehen sich auf die Wohnphase, nicht auf die fotografierten Ansichten, die Terrakottafläche oder die Anzahl der Paneele. In den eingesehenen Unterlagen waren weder ein Zeichnungsregister, ein Zeitplan, eine Bestellung, ein Baubericht noch eine Fertigstellungsbescheinigung vorhanden.
Materialhierarchie
Helle Paneele in Holzoptik bilden ruhige Flächen neben dunkleren Fenster- und Nischenbändern. Der Kontrast ist sichtbar, doch auf den Fotos lassen sich weder die Korpusfarbe noch der Oberflächencode oder die Produktionscharge erkennen.
Vertikaler Rhythmus
Die Fugen der Paneele und die dunkelbraunen Streifen erzeugen eine überwiegend vertikale Struktur. Die Breiten variieren je nach Blickwinkel; aus den Abbildungen sollten keine Modul- oder Absteckungsmaße abgeleitet werden.
Gekrümmte Übergänge
Glatte Fassadenbereiche treffen auf abgerundete Volumen und gerahmte Öffnungen. Diese Ansichten dienen als nützliche Gestaltungsreferenzen und geben keinen Aufschluss über die verdeckten Stützen, Eckelemente oder Bewegungsdetails.
Archivaufzeichnung mit vier Bildern
Die drei Originalbilder bleiben in WXR-Reihenfolge erhalten. Das vorhandene Titelbild wird als viertes Bild hinzugefügt, sodass die vollständige 300 × 204 Pixel große Quelle auch nach dem Ausblenden des beschnittenen, duplizierten Vorschaubildes des Themas verfügbar bleibt. Jedes Bild ist verlinkt und wird in seinen gespeicherten Proportionen ohne Vergrößerung angezeigt.
Was kann in eine aktuelle Projektbeschreibung übernommen werden?
Das datierte Archiv liefert ein visuelles Beispiel: hellbeige Terrakotta mit holzähnlicher Oberfläche und zusätzlichen Rillen, vertikal angeordnet durch dunkelbraune Metallteile. „Holzoptik“ beschreibt lediglich das Aussehen; es bedeutet nicht, dass es sich um Massivholz handelt, und gibt keine Auskunft über die aktuelle Farbverfügbarkeit, das Muster, die Witterungsbeständigkeit, die Feuer-, Wasser-, Wärme- oder Statikbeständigkeit.
Wiederherstellung der genehmigten Oberfläche
Suchen Sie nach dem historischen Muster, dem Oberflächen- oder Farbcode, der Profilzeichnung, dem Chargenprotokoll und dem Ersatzteillagerverzeichnis. Falls diese nicht verfügbar sind, genehmigen Sie ein neues Kontrollmuster anstelle eines Webfotos.
Modul neu erstellen
Bitte überprüfen Sie anhand der Projektzeichnungen die Abmessungen der Paneele, die Ausrichtung, die Fugenbreiten, die Ausführung der Metallstreifen, die Fensteransätze, die Ecken, die gebogenen Übergänge und das Verhältnis zwischen schmalen und breiten Fassadenbereichen.
Überprüfen Sie die vollständige Baugruppe.
Bei jeder neuen Nutzung muss das zuständige Team Untergrund, Stützkonstruktionen und Verankerungen, Bewegungsabläufe, Entwässerung, Hohlräume, Dämmung, Brandschutzschnittstellen, Toleranzen, Zugang und Austausch mit dem jeweiligen Projekt und den geltenden Vorschriften abstimmen.
Grenzen der Fallstudie
- Das Veröffentlichungsdatum 2018 oder 2019 darf nicht als Bau- oder Fertigstellungsjahr betrachtet werden.
- Rechnen Sie die Angaben zur Bauphase oder zur Grundfläche nicht in die Fläche der Terrakottafassade oder die Anzahl der Paneele um.
- Aus den vier Fotos dürfen keine Rückschlüsse auf ein Katalogmodell, Paneelabmessungen, Befestigungsmethoden, Systemaufbau oder Leistungsergebnisse gezogen werden.
- Die Namen der Architekten, des Planungsbüros und der LOPO-Entwicklungserklärung aus dem datierten Lieferantenarchiv sind so lange aufzubewahren, bis sie durch die primären Projektunterlagen bestätigt werden.
- Eine historische Produktentwicklungszuordnung darf nicht auf Fassadengestaltung, Installation oder die Verantwortung für den Gesamtprojektvertrag ausgedehnt werden.
Entwickeln Sie ein aktuelles Fassadenmuster in Holzoptik.
Senden Sie Ansichten, vorgeschlagene Module, Oberflächenreferenzen, Anschlusszeichnungen, Systemverantwortlichkeiten, Nachweiskriterien, Mengen, Modellumfang, Programm und Zielort zur projektspezifischen Prüfung.